Sở Xây dựng: Giá chung cư Hà Nội tăng nhẹ

Sở Xây dựng: Giá khu tập thể Hà Nội tăng nhẹ Chỉ số phận giá như căn hộ toàn thị trường Hà Nội đạt khoảng 70%-97% (so với thời khắc gốc) tùy khu vực và tăng từ 1 đến 3% so với quý trước.

 

Sở Xây dựng Hà Nội vừa ban bố chỉ số chớ chi giao dịch chung cư trong quý I/2014. Theo đó, chỉ số phải chi giao thiệp toàn thị trường từ phẩm bình dân đến trung cấp ngả nghiêng trong trên dưới 70% - 97%, biến động theo tùy từng khu vực. Trong đó, quận Hai Bà Trưng có chỉ mệnh phải chi giao thiệp cao nhất, đạt 97%. Chỉ số mệnh thấp nhất 70% thuộc về quận Từ Liêm.

chỉ số giá như căn hộ khu tập thể từ quý I/2013 đến quý 1/2014. Nguồn: Sở Xây dựng Hà Nội

So với quý IV/2013, phân khúc căn hộ bình phẩm dân, trung cấp tăng từ 1% đến 3%. Tại một số quận như Ba Đình, Cầu Giấy, Đống Đa, Hai Bà Trưng, tiền số mệnh chớ chi dao dịch căn hộ bình phẩm dân trung cấp tăng 1 đến 2%. Riêng khu vực Hà Đông tăng 3%.

Đối với căn hộ cao cấp, tiền số giá mà giao thiệp khu tập thể tại 3 quận Từ Liêm, Tây Hồ và Cầu Giấy đều giữ nguyên so với quý trước đạt mức từ 71% đến 87%.  Riêng chỉ mệnh giao giá dao dịch tại quận Thanh Xuân đạt 87%, tăng 2% so với quý IV/2013.

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, tiền số chớ chi giao thiệp bất động sản căn hộ khu tập thể là định mức phản ánh chừng độ biến động về giá giao dịch thành công theo thời kì của bất động sản là căn hộ chung.

Cơ quan quản lý cho biết, thời khắc gốc được chọn so sánh ứng với tỷ lệ 100%  được quy định tại thông tư 20 là quý I/2011. Chỉ số được thi thể định dựa trên số phận liệu chừng từ Cục Thuế Hà Nội, các sàn giao thiệp bất động sản trên địa bàn, văn phòng đăng ký đất và nhà, UBND danh thiếp quận huyện...

Trước đó, theo Savills Việt Nam quý I, thị trường học Hà Nội có khoảng 1.000 căn hộ được chào bán. Nhiều chuyên gia cho rằng,2014 sẽ là năm địa tù và bắt đầu một chu kỳ mới điển tích cực cho thị trường bất động sản.Đầu năm nay, thị trường học bất đón nhận nhiều dấu hiệu khởi sắc nhất là phân khúc nhà bình dân. Nhiều đề án có tiến độ tốt, cơ sở hạ tầng ổn định, chủ đầu tư uy tín được nhiều khách hàng hỏi mua.

Theo thông tư 20 của Bộ Xây dựng, có hai loại cần công bố là chỉ số phận phải chi và đồng cân số lượng giao dịch trên thị trường học bất động sản ở từng địa phương và khu vực. Dữ liệu chừng sẽ được lấy căn cứ danh thiếp hiệp đồng công chứng sang nhượng bất động sản, sàn giao dịch và khảo trung thành thị trường. Bộ đề xuất việc bố thí điểm xây dựng bộ chỉ mệnh đánh giá như thị trường học bất động sản tại 4 thành thị lớn bao gồm Hà Nội, TP HCM, Đà Nẵng và Cần Thơ.

Bộ đồng cân mệnh này sẽ là dụng cụ thống kê theo dõi thị trường, qua đó sẽ giúp danh thiếp neo đơn vị quản lý quốc gia cũng như nhà đầu tư kinh dinh bất động sản đưa ra được chính thị sách, chiến lược phát triển trong lĩnh vực bất động sản.