Làm tư nhân khó vay đùm 30.000 tỷ

Mặc dù không có ấn định chính thức “phân biệt đối xử”, song trên thực tế, người vận hành ở các công ty tư nhân, nhất là khối vừa và nhỏ khó có cửa vay vốn từ gói 30.000 tỷ đồng bán nhà mặt phố vũ ngọc phan. Việc vay vốn mua nhà của những người lao động không thuộc cơ quan Nhà nước là điều không tưởng

Từ chối khéo

Vật lộn gần 2 tháng với hàng loạt pháp lý sao kê, xác nhận.. ban chung cu vov me tri gia re. nhưng anh Sanh (công tác tại Công ty Du lịch Sao Việt) vẫn chưa được ngân hàng đón nhận hồ sơ vay vốn. Anh Sanh kể, lúc đầu anh xin xác nhận của phường về hiện trạng nhà phố ở, phường nói gia tộc chỉ công nhận cho người có hộ khẩu thường trú, không xác nhận cho sổ hộ khẩu lưu trú (dù đã 2 năm) của vợ phu nhân anh. Sau vài lần chạy qua chạy lại phường để “khiếu kiện”, anh đã xin được công nhận của phường và vội mang hồ sơ đến nộp cho ngân hàng. Nhưng chỉ sau một ngày tiếp thu hồ sơ, phía bank đã hồi âm: Vợ ông xã anh đều làm tư nhân dịp nên hồ sơ không đủ điều kiện, cần thêm tài sản thế chấp. "Quan điểm của Bộ Xây dựng là phải đồng đẳng tất cả mọi người, người có gặp khó càng phải được quan tâm, chính sách hơn. Sự phân biệt đối xử, nếu có, phải phê phán. Bộ Xây dựng sẽ kiểm tra, hội đàm với những cơ quan có trách nhiệm”.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng

Thừa nhận thực tại các cư dân hoạt động ở các công ty tư nhân dịp rất khó tiếp kiến nguồn vốn vay 30.000 tỷ, một nhân viên BDS cho hay, ngân hàng chỉ thích cho “người nhà phố nước” vay vì được “nắm đằng chuôi” khi người vay cam kết ủy quyền cho cơ quan tự trích các khoản lương của người vay để trả nợ; nếu người vay thôi việc, cơ quan sẽ giữ lại hết thảy thu nhập khi thôi việc để trích trả nợ điều khoản vay cho ngân hàng. Do đó, các người mua cá nhân muốn vay gói 30.000 tỷ thường tìm cách gia tăng thời kì hạn giao kèo lao động và tăng khống mức lương thực tế lên rất cao để lấy được lòng tin của ngân hàng, song cũng vẫn khó.

Cán bộ tín dụng một ngân hàng thương mại, bí quyết với PV Báo Giao thông, dù rằng ngân hàng không có văn bản bắt đầu nào “phân biệt đối xử”, song trên thực tế, không chỉ với gói 30.000 tỷ đồng, mà một số chương trình cho vay tiêu dùng khác, bộ phận tín dụng cũng có tâm lý “ngại” người mua làm ở địa điểm tại ngoài Nhà nước, nhất là khối doanh nghiệp nhỏ và vừa. Lý do, các doanh nghiệp loại hình đó nhiều rủi ro, lương bổng không ổn định, thậm chí nay hoạt động, mai có khả năng phá sản. Chưa kể, một số công ty sẵn sàng xác nhận “vốn” thu nhập cho nhân viên, do vậy, rủi ro trả nợ gia tăng. “Chúng tôi chắc dạ nhất là vốn vay công an, quân đội, tính ổn định cao, lương đảm bảo gia tăng”, cán bộ tín dụng nói.

Phải có thu nhập cao

Gần 1 tháng nay, chị H.L (công tác tại Cục Lưu trữ Quốc gia) đau đầu tìm “cửa” vay vốn chính sách từ gói 30.000 tỷ để mua nhà chung cư 53m2 ở nhà chung cư Kim Văn - Kim Lũ. Hơn 10 năm lập gia đình, chị cùng lang quân (công tác tại một viện nghiên cứu) và 2 con trai vẫn phải bỏ ra tài chính 3 triệu đồng/tháng để thuê một căn căn hộ mini chưa đầy 30m2 ở Dịch Vọng Hậu (quận Cầu Giấy). Chị chia sẻ, cái khó nhất trong “hành trình” xin vay vốn mua nhà mặt phố của vợ ông xã chị là chứng minh thu nhập.

Hai vợ ông xã đều là công chức Nhà nước, hàng tháng, chị cần mẫn nhận đánh máy luận văn, bản thảo cho một số cửa hàng photo, còn phu nhân chị nhận dịch thêm cho một nhà phố sách tư nhân dịp để tăng thêm thu nhập, nhưng những nguồn thu này không ai đứng ra để xác nhận và vì vậy, tổng thu nhập theo xác nhận của cơ quan 2 vợ chồng chưa đầy 10 triệu đồng. Vì vậy, hồ sơ của anh chị không được bank chấp nhận. “Vay vốn mua nhà phố giá đón nhận được mà phải chứng minh thu nhập cao, thật khó quá”, chị H.L than thở.

Anh Nguyên, NVKD sàn BDS Symax Land cũng tư vấn cho khách mua nhà có quan tâm vay vốn từ gói 30.000 tỷ phải chứng thực được tổng lương bổng của 2 vợ lang quân dao động 18 triệu đồng/tháng, bởi như vậy sau khi trừ chi tiêu tối thiểu hàng tháng thì sẽ còn dư dao động 10 triệu đồng/tháng mới cung cấp được đòi hỏi trả nợ ban nha dat mat duong ven ho tay. “Khách hàng đừng nên kê khai đang thuê nhà, vì sẽ tốn một chi phí chi và làm giảm nguồn trả nợ, chỉ nên kê khai là đi ở nhờ và nhờ 1 người quen nào đó xác nhận là ổn”, anh Nguyên mách nước.

Hải Quỳnh

Giao thông suốt vận tải