Giá nhà trung bình tại Hà Nội đạt mức 25,5 triệu đồng/m²
TIN MỚI Nhà ở xã hội giá... cao
- BĐS sẽ chứng kiến những đổi thay ngoạn mục khi TPHCM có tàu điện ngầm
- Người nước ngoài, gói 50.000 tỷ liệu chừng có “tạo sóng” bất động sản?
Công ty tư vấn BĐS Savills Việt Nam vừa công bố chỉ mệnh giá như BĐS tại Hà Nội trong quý 1/2015, theo đó trong Q1/2015, chớ chi nhà trung phẩm bình ở mức 25,5 triệu VND/m², giảm hơn 1% theo quý vì chưng mức phải chi thấp hơn giá trung bình phẩm thị trường của những dự án mới.
- Giá nhà ở Hà Nội đã tăng đến 10% trong 3 tháng đầu năm
- Khó có chuyện chủ đầu tư tăng giá nhà đồng loạt thời kì tới
- Có hay không việc sàn bất động sản “bắt tay” chủ đầu tư tăng chớ chi bán nhà?
Chỉ số phận giá như nhà ở theo kỳ ở mức 93 điểm trong quý 1/2015, tăng 1,8 điểm so với quý 4/2014. Cả tiền số phận chớ chi nhà ở theo quý và theo kỳ cơ bản đều có khuynh hướng tăng trong quý này. Tỷ lệ quy hàng tồn kho giảm mạnh 5 điểm phần trăm theo quý và 34 điểm phần trăm theo năm vì hoạt động tốt của toàn thị trường học vẫn được duy trì. Tỷ lệ hấp thụ đạt mức 43% tăng cả theo quý và theo năm.
Trong quý 1/2015, chớ chi nhà trung phẩm bình ở mức 25,5 triệu VND/m², giảm hơn 1% theo quý bởi chưng mức chớ chi thấp hơn phải chi trung phẩm bình thị trường học của những đề án mới. Các quận Hoàn Kiếm, Ba Đinh và Tây Hồ có mức phải chi cao nhất do có vị trí trung tâm và chất lượng cao của dự án.Cũng theo khảo trung thành của Savills trước đó, trong quý 1/2015, tổng nguồn cung căn hộ tại Hà Nội gồm trên dưới 114.600 căn từ 189 đề án đã bán hết và 80 dự án đang mở bán. Tổng nguồn cung sơ cấp tăng 43% theo quý và 6% theo năm.
Trong quý 1/2015, hơn 5.600 căn hộ đã được bán. Kết quả bán hàng tốt của các đề án hạng B và hạng C khiến số mệnh căn hộ đã bán của toàn thị trường học tăng 62% theo quý. Tỷ lệ tiếp thu đạt 43%, tăng 5% theo quý.Đặc biệt, theo khảo trung thành của Savills, giá như bán căn hộ sơ cấp tăng ở tất cả các hạng và phục dịch hết các dự án. Tại một số mệnh quận có mức chớ chi tăng lên đến 11%.
Nguyên nhân của sự bình phục trên thị trường học là do lòng tin người mua được cải thiện mạnh mẽ phản ảnh qua số phận lượng lớn căn hộ được bán, thậm chí cả ở một số phận đề án có đồng cân chênh ngoài hợp đồng cao.Dự báo về triển vọng của thị trường, Savills cho rằng, đến cuối năm 2015, có khoảng 14.000 căn hộ từ 22 đề án sẽ được mở bán. Và theo Luật Nhà ở sửa đổi, việc cho phép người ngoại quốc được mua lên đến 30% số căn hộ tại một đề án được kỳ vọng làm tăng nguồn cầu trong phân khúc căn hộ. Giao dịch được dự định vẫn duy trì ở mức cao trong năm 2015.
Lan NhiTheo Trí thức trẻ
Từ khóa- Giá nhà trung bình phẩm tại Hà Nội
- công ty tư vấn
- dự án mới
- chỉ số giá
- Hàng tồn kho
- quận Hoàn Kiếm
- Giá bán căn hộ
- bán căn hộ
Twitter Print Các tin khác - Nhà ở từng lớp giá... cao(23/04)
- BĐS sẽ chứng kiến những đổi thay ngoạn mục khi TPHCM có xe điện ngầm(22/04)
- Người nước ngoài, gói 50.000 tỷ liệu chừng có “tạo sóng” bất động sản?(22/04)
- "Nhà đầu tư BĐS ngắn hạn cho nên bám sóng thị trường"(22/04)
- Tọa đàm trực tuyến: Đã đến lúc đầu tư bất động sản?(22/04)
- Vay vốn biệt đãi 30 nghìn tỷ mua nhà liệu có khó?(22/04)
- HoREA kiến nghị doanh nghiệp được sang nhượng dự án sau khi xong GPMB(22/04)
- Sàn bất động sản sẽ phải có diện tích từ 50m2 trở lên(22/04)
- Biệt thự triệu đô Phú Quốc hút dòng chỉ giới “siêu giàu” Thủ đô(22/04)
- Trước kỳ nghỉ dài, người mua nhà “hoa mắt” bởi khuyến mãi(21/04)
PPP-Cửa mở cho tư nhân dịp đầu tư
Đại gia bất ngờ đầu tư vào cảng biển
Tết Ất mùi 2015
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét