Tòa Keangnam thời cơ chủ yếu rao bán gần 800 triệu USD: Giá đã hợp lý?

Bất động sản > Thị trường Thứ 6, 08/05/2015, 15:33

Tòa Keangnam rao bán gần 800 triệu USD: Giá đã hợp lý?

TIN MỚI

• Thị trường học BĐS Việt thường xuyên quyến rũ nhà đầu tư ngoại
  
• Ninh Vân Bay muốn
  
• Dự án “chết” cụ cựa quay lại

Với mức giá mà gần 800 triệu USD nhà đầu tư nội sẽ khó tiếp kiến cận, cơ hội cốt tử dành cho nhà đầu tư nước ngoài.

• Tòa nhà Keangnam có trạng thái được 800 triệu USD
  
• Báo KoreaTimes: Các dự án của Keangnam ở nước ngoài có nguy cơ đổ vỡ
  
• Parkson Keangnam “bất động” sau khi đột ngột đóng cửa

Tóm tắt

- &n công ty quản lý bất động sản Colliers International, rao bán ở mức 830 tỷ won (khoảng 770 triệu USD).

- Theo đánh chớ chi của giới chuyên môn, với mức phải chi gần 800 triệu USD nhà đầu tư nội sẽ khó tiếp cận, thời cơ chính yếu dành cho nhà đầu tư nước ngoài.

---

Tờ công ty quản lý bất động sản Colliers International, rao bán ở mức 830 tỷ won (khoảng 770 triệu USD) Bán biệt thự liền kề Bán biệt thự liền kề.

Được vị đang có ý định mua tòa nhà Keangnam Landmark Hà Nội.

Keangnam Landmark 72 - Tòa nhà với nhiều tai tiếng

Keangnam Landmark 72 là tòa nhà cao nhất Việt Nam và có nhẽ cũng là tòa nhà cao tầng vướng nhiều miệng tiếng nhất Việt Nam khi ngay từ lúc triển khai đến khi đưa vào hoạt động.

Suốt quá đệ trình xây dựng và điều hành Landmark 72, Keangnam liên tiếp vướng phải những rối rắm lớn về sai phạm an toàn xây dựng (khiến 7 công nhân tử vong), vi phạm chuyển giá như với chớ chi trị phải điều động chỉnh tới 1.220 tỷ đồng.

Bên cạnh đó là không ít vướng mắc chưa thể tháo gỡ với cư dân hai tòa khu tập thể cao cấp 48 tầng về vấn đề gian lận diện điển tích xây dựng, giá như và chất lượng dịch vụ, phí khu tập thể đắt đỏ. Năm 2012, chủ đầu tư này còn dọa cắt điện, cắt cầu thang máy của cư dân, rồi tuyên gian diện tích...

Mới đầu năm nay, tại tòa nhà này lại chứng kiến một sự kiện khá hy hữu khi thương xót hiệu với phía Keangnam Hanoi Landmark 72.

Dù vấp phải khá nhiều điều tiếng nhưng thông 1,05 tỷ USD tại Hà Nội chưa tới ngày "hái quả", đã đứng trước nguy cơ sang tên, đổi chủ.

Được Keangnam bị phá sản.

Giá bán có hợp lý?

Tòa nhà Keangnam Hanoi Landmark Tower cao 72 tầng gồm 3 tòa nhà cao tầng. Trong đó có 2 tòa nhà cư xá cao 48 tầng với 922 căn hộ cao cấp, hoàn trả thành, 7-8 tỷ đồng/căn.

Tòa nhà tổ hợp văn phòng, khách sạn, trọng tâm áp giải trí cao 72 tầng, khoảng 350 mét - cao nhất Việt Nam. Khu vực văn phòng hạng A từ tầng 12 đến tầng 46. Từ tầng 48 đến tầng 60 là khu căn hộ dịch vụ cho thuê, còn từ tầng 62 đến 70 là khách sạn Intercontinental Bán biệt thự liền kề.

Về mức giá mà cư dân.

Bên cạnh đó, tòa 72 tầng sau 4-5 năm đi vào hoạt động đã phải tính tới khấu hao, hư hại công trình.

Hơn thế nữa,việc Parkson đột ngột tuyên cha nội